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La question COVID : Comment la pandémie façonne-t-elle l’architecture résidentielle ?

The COVID Question: How Is the Pandemic Shaping Residential Architecture?

La pandémie a déraciné des idées anciennes sur des choses fondamentales : où nous vivons (et avec qui), comment nous travaillons (et où), et comment équilibrer la myriade de tensions entre isolement et liberté, santé publique et plaisir personnel.

Aucune discipline n’est à l’abri de ces révisions de fond – y compris l’architecture, qui évolue généralement sur des années et non des mois. Pour de nombreux propriétaires (actuels et futurs), les incontournables sont différents de ce qu’ils auraient pu être en mars. Ici, nous parlons avec Walter Marin, fondateur et directeur principal de Architectes MarinLa crise de la COVID a mis à mal l’architecture résidentielle, surtout en ce qui concerne la génération Z. Vont-ils donner la priorité à la vie en solitaire, alors que les colocataires représentent à la fois un risque incontrôlable et une société omniprésente comme la FMH ? Accepteront-ils le compromis de vivre isolément avec des parents à haut risque ? Et vont-ils continuer à adhérer à l’histoire séculaire de la venue dans la grande ville pour faire fortune – même si cela signifie vivre dans un studio de 300 pieds carrés avec vue sur un mur de briques ?

En réfléchissant aux évolutions architecturales liées à COVID, à quel type de calendrier pensez-vous ? Proche, intermédiaire, à long terme ? Envisagez-vous cela comme quelque chose qui est là pour rester ?

Nous ne verrons probablement pas le plein effet [de la pandémie] avant cinq à dix ans. Les concepts de construction et de conception ont un délai d’exécution plus long, ce qui signifie que les tendances à long terme seront visibles dans les projets achevés d’ici quelques années.

Cependant, nous constatons quelques effets immédiats sur le marché résidentiel, comme le désir de disposer de plus d’espace, notamment d’un espace intérieur plus général et de balcons extérieurs, d’une meilleure qualité de l’air et d’une meilleure ventilation, et de fenêtres plus grandes pour un meilleur éclairage naturel. Le choix de maisons comportant une deuxième ou une troisième pièce jouera également un rôle important, car beaucoup de personnes recherchent plus d’espace pour un bureau à domicile. Toutes ces tendances resteront probablement d’actualité dans les années à venir, car nous prenons conscience de l’impact positif que l’intégration de la santé et du bien-être dans nos espaces de vie a sur notre bien-être général.

Avez-vous observé des changements organiques dans le mode de vie des gens qui ont éveillé votre intérêt ? Par exemple, les générations Z se tournent vers des quarts de travail successifs pour éviter l’isolement ?

Nombreux sont ceux qui, parmi cette cohorte, obtiennent leur diplôme universitaire et retournent chez leurs parents plutôt que de partir seuls. Bien sûr, la pandémie a beaucoup à voir avec cette tendance, mais elle pourrait avoir un effet durable.

Ce groupe s’oriente également davantage vers la cuisine domestique, qui n’est pas la tendance dominante. Après avoir passé des mois à la maison, cette génération est plus intéressée par la préparation de ses propres repas à la maison que par la commande de plats à emporter. Cette génération cherche donc des maisons avec des cuisines et des comptoirs plus spacieux.

Voyez-vous des points positifs ou des évolutions positives qui se dégagent des logements + résidences ajustés par COVID ?

Oui, absolument. Bien que cette pandémie ait été terrible, elle a été pour beaucoup un catalyseur qui leur a permis de commencer à se concentrer sur leurs besoins et leur bien-être individuels. Auparavant, surtout dans les grandes villes, nous ne nous concentrions pas toujours sur notre santé et sur la façon dont nos espaces de vie affectaient celle-ci. Aujourd’hui, nous sommes beaucoup plus attentifs à notre sécurité et à notre santé.

Cette idée m’intéresse vraiment. Pouvez-vous me parler de certaines des façons dont les espaces de vie ont pu auparavant avoir un impact négatif sur notre santé – ou du moins refléter un manque d’attention à son égard – et comment à l’avenir l’architecture pourrait réagir positivement à cela ?

Dans le passé, les gens – et surtout les jeunes générations – déménageaient vers les villes et s’installaient dans de minuscules appartements, généralement de petites unités faisant face à un mur de briques avec très peu de lumière. Ils faisaient ce compromis juste pour pouvoir vivre en ville, et ils étaient généralement d’accord pour vivre dans une boîte pour cette opportunité, même si elle ne donnait pas la priorité à la santé. Cependant, le besoin d’un air plus pur, d’un éclairage plus sain et d’espaces ouverts est désormais plus important.

Au cours des cinq dernières années, de nouveaux promoteurs ont déjà commencé à offrir des espaces communs sur les toits, ainsi que davantage de balcons. Je pense que cette tendance va continuer à se développer, surtout après une pandémie et à mesure que les gens se sensibilisent à la santé.

Concrètement, que signifie pour les architectes le fait que plusieurs générations pourraient s’abriter ensemble ? Pensez-vous que les générations plus âgées seront plus enclines à vivre seules – pour éviter de vivre avec les jeunes générations moins préoccupées par le covidage – tandis que les jeunes générations voudront (par préférence ou par nécessité) rester avec leurs parents ? Y a-t-il des garanties architecturales qui pourraient aider ces générations à vivre ensemble ?

Nous nous sommes habitués à cette idée de nous abriter ensemble, depuis l’époque où nous vivions dans un dortoir, où nous avions un besoin économique de rentrer chez nous, ou même où nous avions des colocataires à l’âge adulte. Je ne sais pas si la pandémie fera une grande différence, mais nous deviendrons plus prudents quant à l’identité de nos colocataires, et un plus grand nombre d’entre eux pourraient choisir de vivre sans colocataires ni famille.

Pendant la pandémie, certaines personnes ont décidé de rentrer chez elles et de vivre avec leurs parents ou leur famille élargie. Ce choix doit s’accompagner d’un niveau de conscience plus élevé, où l’on peut être amené à s’isoler de sa communauté, de ses amis et de son lieu de travail afin de préserver la sécurité de sa famille.

En ce qui concerne les garanties, il peut s’agir d’avoir des masques gratuits chaque fois que vous entrez dans un bâtiment et d’en faire la norme pendant un certain temps. D’un point de vue financier, les mesures de protection architecturales peuvent ne pas être réalistes pour tout le monde. Certains hôtels ont commencé à utiliser des rayons UV pour nettoyer une chambre et la sceller après le départ d’un client, mais ce n’est peut-être pas une solution réalisable pour nos maisons.

En parlant de calamités : Si l’on considère également les incendies de Californie, y a-t-il des innovations technologiques (filtres à air, moniteurs, etc.) qui vont devenir plus courantes ?

Je crois qu’il y aura une plus grande conscience de la recherche de l’air frais, plutôt que de l’épuration de l’air. Sur le plan architectural, nous pouvons y parvenir en augmentant la taille des fenêtres et en disposant d’unités autonomes, où l’air sera renvoyé à l’extérieur plutôt que de circuler. Le filtrage à grande échelle peut être utilisé davantage dans des environnements de type hospitalier, car ils existent déjà. Il se peut qu’il y ait une augmentation générale des systèmes de filtrage à domicile, mais peut-être pas du point de vue des développeurs.

Photos avec l’aimable autorisation de Marin Architects.

Diana Ostrom, qui a écrit pour Wallpaper, Interior Design, ID, The Wall Street Journal, et d’autres points de vente, est également l’auteur de Lieux lointainsLe bulletin d’information sur les voyages.

Cet article a été rédigé par Design Milk Staff et traduit par LesPiedsdeTables.com. Les produits sont sélectionnés de manière indépendante. LesPiedsdeTable.com perçoit une rémunération lorsqu’un de nos lecteurs procède à l’achat en ligne d’un produit mis en avant.